Praxis / Ordination / Büro

Diese Praxisräume im Gesundheitszentrum Kühnsdorf richten sich an Ärzte, die zusätzlich zu ihrer Tätigkeit im Krankenhaus eine eigene Ordination führen möchten – ohne sofort in eine kostenintensive Vollniederlassung einzusteigen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Nebenordination, Wahlordination oder für regelmäßige Spezialsprechstunden und bieten einen professionellen Auftritt in einem etablierten medizinischen Umfeld in Unterkärnten.

Nach dem Dienst im Spital wechseln Sie in eine klar strukturierte Ordination mit Empfangs- und Wartebereich und arbeiten in ruhiger, planbarer Atmosphäre – ohne Provisorien oder organisatorischen Mehraufwand.

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Praxisfläche und Ausstattung

Die Gesamtfläche beträgt ca. 169,5 m² und umfasst:

• repräsentativen Empfangs- und Wartebereich
• mehrere helle Behandlungs- und Ordinationsräume
• Labor- bzw. Funktionsraum (z. B. Blutabnahme, Diagnostik)
• Personalraum mit Umkleide und Teeküche
• Abstell- und Lagerflächen
• getrennte Sanitäreinheiten für Patienten und Personal, inkl. barrierefreiem WC

Nutzungsmöglichkeiten

Die Praxisräume sind für unterschiedliche Nutzungskonzepte ausgelegt und können als Einzelordination, Praxisgemeinschaft oder Medical Co-Working Space genutzt werden.

Geeignet unter anderem für:

• Nebenordination für Spitalsärzte
• Wahlordination verschiedener Fachrichtungen
• regelmäßige Spezialsprechstunden

Flexible Zeitmodelle

Statt einer klassischen Vollanmietung sind flexible Modelle möglich, z. B.:

• fixe Ordinationstage pro Woche
• Abendordinationen nach dem Spitalsdienst
• Sprechstunden am Wochenende

Optional sind All-in-Modelle (Miete inkl. Betriebskosten nach Vereinbarung) sowie eine teilweise möblierte Nutzung möglich.

Medizinisches Umfeld

Die Ordination ist Teil eines Gesundheitszentrums mit weiteren Gesundheitsdienstleistern. Dadurch entstehen Synergien, Zuweisungen und eine höhere Patientenfrequenz. Für Patienten ergibt sich der Eindruck eines modernen medizinischen Versorgungszentrums.

Diese Praxisräume bieten einen professionellen und sofort nutzbaren Rahmen für den schrittweisen Einstieg in die eigene Ordination – mit klarer Kostenstruktur und hochwertigem Praxisstandard.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bonus für Mieter

Der zukünftige Nutzer der Ordinationseinheit erhält kostenlos eine eigene Vorstellungs-/Profilseite auf Mitte26.at , um die Praxis, Leistungen und Kontaktdaten online zu präsentieren.